时事评论
12家房产商因价格欺诈等行为被罚款363万
继5月份发改委对北京市场展开商品房明码标价检查后,昨日发改委再次披露,近期又派出调查组赴天津    、上海、重庆、南京 、杭州、广州、成都   、西安八个城市检查 ,并发现有12家房地产企业存在未明码标价的情况   ,发改委共对12家房企处以363.5万元的罚款   ,其中广州一家房企被最高处罚69.5万元。
发改委披露,此次检查的企业涉及对50多个在售楼盘 ,违规的行为主要分为三类:一    、误导性标价 、虚构原价等构成价格欺诈 ,对此按《价格法》等相关规定处以法定最高额度50万元的罚款;二、对于在售房源未明码标价的    ,按照未售房源套数每套处以法定最高额度5000元的罚款;如广州市花都区狮岭房地产综合开发公司“万虹花园”项目    ,在售的139套房源未在售楼处明码标价   ,依法拟处以69.5万元的罚款。三 、对于已售房源标价不符合规定等的 ,按照已售房源套数每套处以3000元的罚款。
此前发改委要求 ,5月1日起商品房必须“一房一价” 、“明码标价”  。
发改委有关人士对记者表示 ,查处并公布上述案件的目的在于提醒所有商品房经营者   ,今后这项检查也将常态化并持续坚持下去,发现一起 ,查处一起,决不姑息 。
12家被罚房企名单
有误导性标价等价格欺诈行为的房企:
1.广州君华地产置业有限公司“君华又一城”项目 。
2.保利(成都)实业有限公司“保利花园”2期项目    。
3.成都悦城实业有限公司“祥云”项目 。
4.陕西荣德置业有限公司“荣德棕榈阳光”项目 。
部分在售房源未明码标价的房企 :
5.广州市花都区狮岭房地产综合开发公司“万虹花园”项目  。
6.金地集团南京置业发展有限公司“金地自在城”项目。
7.天津市天山房地产开发有限公司“怡泽轩、怡润轩”项目 。
8.上海源东房地产开发有限公司“东源名都”项目  。
9.金山房地产开发有限责任公司在重庆市开发的“金域蓝湾”项目。
有已售房源标价不合规定等问题的房企   :
10.中海地产(杭州)有限公司“中海紫藤苑”项目 。
11.金隅(杭州)房地产开发有限公司“金隅观澜时代”项目 。
12.重庆好利来物业发展有限公司“润丰·水尚”项目 。
(数据来源:发改委)
业内观点
重视不够是房企被罚主因
北京亚豪房地产经纪有限公司营销总监韩乐认为   ,像万科    、中海这样的大型上市房企   ,是不可能在这个时候出于想钻空子,占便宜的目的来违反“一房一价”政策的 。“住建委给一些开发商开过会       ,对于一房一价的政策进行过解读 ,不过开发商对于政策的理解还是有差异 ,再加上重视程度不够 ,造成在规范执行方面出现了问题。”
他认为,随着政府查处的力度加强,开发商的重视程度也会增加  ,实际上 ,开发商如果想执行“一房一价”的要求,难度不大,今后这样的违规情况应该会越来越少 。
中原地产华北区董事总经理李文杰表示,从北京的情况来看 ,现在卖房都是网签 ,进行公示,政府还要复核价格  ,想在价格上做手脚几乎是不可能的 。

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